【本報訊】歐巴馬政府日前公布各界期待已久的購屋融資政策，財政部提出三個廣泛方案供國會做最後定奪，但主題非常明白：新政策將大幅削減政府扮演的角色。美聯社指出，三個方案都可能使房屋抵押貸款借貸人的利率升高，費用增加。

財政部在報告中表示，政府應在約五年內慢慢撤出對房貸市場的支持，它規畫了途徑，旨在逐漸結束問題重重的政府資助房貸巨擘房利美(Fannie Mae)和房地美 (Freddie Mac)。不過，政府不是提出一項建議，而是向國會提供三個方案，由國會議員決定最後政策。方案如下：

一、除了現行機構(如聯邦住宅管理局，Federal Housing Administration)，政府不再扮演任何角色。

二、只在市場發生問題時由政府為民間房貸提供擔保。

三、政府為某些房貸投資提供保險，而且這些投資已有民間保險公司擔保。民間保險公司無法理賠時，政府擔保才會啟動。