【本報訊】美國全國房地產商協會5月12日公布，大量法拍屋流入市場以及首次購屋者積極殺價，第一季全美9成大都會地區房價較去年同期下跌。不過聯準會前主席葛林斯班則持樂觀看法，認為房市谷底在望。根據調查，全美152個大都會地區當中，共134個都會區第一季房價較去年同期下跌，只有18個都會區房價上漲。整體來看，全美一家庭成屋中間房價大幅下跌13.8%，跌至16萬9000美元。

全美50州多數房屋銷售衰退，只有內華達、加州、亞利桑納、佛羅里達州、維吉尼亞、明尼蘇達六州例外，內華達州第一季銷售比去年同期增兩倍，加州成長81%、亞利桑納成長50%，這些地區法拍屋數量多，購屋者議價空間大，成交量隨之增加。

佛州的邁爾斯堡房價跌幅遙遙領先其他都會區，跌幅超過50%，其次是密西根州的沙吉諾、俄亥俄州的阿克隆、加州聖荷西、鳳凰城、佛州沙拉索塔、加州河邊市等都會區，房價至少下跌40%。

在少數房價上漲的18個都會區中，馬里蘭州的康柏蘭上漲逾21%、排名第一，愛阿達州的戴文港漲幅居次。